Il serait souhaitable que des ingénieurs de l’ADEME spécialistes en rénovation et des statisticiens de l’INSEE la réalisent. Voici  le cahier des charges de cette étude Rénov Éco:

  1. Caractériser des types de Situations Habitant-Logement - SHL
    Les SHL sont fonctions des Catégories Sociaux Professionnelles/ des factures énergétiques/ des classes d’habitat (A à G) / des montants des travaux pour passer en classe B/ des zones climatiques/densité d’habitants au m2 habitable/ du statut locataire ou propriétaire. [2 exemples ci-dessous]
  2. Scénariser Rénov Éco en faisant varier les 5 paramètres : seuil, prix bas et prix haut, durée de fixation des prix par l’Etat, clef de répartition propriétaires-locataires
    Calculer le montant généré (les recettes de la caisse de la transition énergétique).
    Préciser si le seuil doit être en kWhénergie primaire ou énergie finale.
    Mesurer l’impact sur la facture énergétique pour chaque SHL.
    Calculer le retour sur investissement des travaux pour chaque SHL.
  3. En déduire les nouvelles politiques de lutte contre la précarité énergétique et l'effet redistributif national.
  4. Inventer un modèle économique permettant de mesurer l'impact de l'idée 2- effets directs -indirects-induits,
    évaluer le temps disponible pour du volontariat des habitants en fonction des SHL
  5. Définir des indicateurs clefs. Etudier leur cinétique (évolution dans le temps) sur 15 ans.
    Exemples d'indicateurs: les recettes et dépenses de la caisse de la transition énergétique, les SHL touchées par la précarité énergétique, les baisses nationales des consommations d’énergie, les performances énergétiques des logements par SHL, les prix du marché des biens immobiliers et de la location, l'emploi dans le bâtiment, l'auto-rénovation accompagnée, l'effet sur le mixte énergétique...etc.

 

 

Calculez Rénov Éco pour votre type de SHLconso facture

faites varier les 4 paramètres

téléchargez notre simulateur et ouvrez-le dans un tableur.

 

2  types de situations

Cas 1 (Source Mooc Bâtiment durable)

Une famille avec 2 adultes et 2 enfants en situation de précarité énergétique, 1 adulte au chômage, l'autre avec un revenu faible. Propriétaire d'une maison énergivore 500 kWh/m2/an. Tout électrique.
Surface 80 m2 (pour moins chauffer, la famille ne vit pas à l’étage, surface habitée 40 m2)
Consommation théorique (calcul selon DPE) 41 000 kWh/an - Consommation effective 14 000kWh/an (selon facture).
Coût d’une rénovation BBC : 25 000€ de main d'oeuvre et 10 000€ de matériaux
Droit à empreinte écologique 150 kWh x 12 mois x 4 personnes = 7200 kWh/an

Actueltarif Rénov Éco  0€ / 0,5€

Prix du kWh =0,12€

Facture 14000 kWh x 0,12  = 1680€/an

moins  les aides à la précarité (non connues)

Bilan négatif : Maison toujours énergivore, prix de l'énergie en hausse à l'avenir

 Facture: 7200 kWh à 0€ + 6800 kWh à 0,5 € = 3400€/an

Chèque énergie = 20 kWh par heure de volontariat.: 48 jours = 340h = 6800 kWh
Facture = 7200 kWh à 0€ + 340h 
Solution locale :
Le volontariat est réalisé au sein d'une association pour l'isolation des habitats de familles précaires (dont la sienne). Reste à payer 10.000€ de matériaux, soit 1250€ sur 8 ans.
Bilan positif : 0€ pour l'Etat, Utilisation des 80 m2. Maison BBC autorénovée

Cas 2

Une famille avec 2 adultes propriétaires d'une maison de 100 m2. Les 3 enfants sont partis.  CSP+ les deux adultes travaillent, maison isolée grâce à des crédit d’impôts sur les 5 dernières années.
140 kWh/m2/an, classe C
Surface 100 m2 (pour moins chauffer, le couple ne vit plus à l’étage, surface habitée 70 m2)
Consommation théorique (selon DPE) 15 000 kWh/an, consommation effective 14 000kWh/an (selon facture).
Coût d’une rénovation BBC : 20 000€

Droit à empreinte écologique 150 KWh x 12 mois x 2 personnes = 3600 kWh/an

Actueltarif Rénov Éco  0€ / 0,5€

Prix du KWh =0,12€

Facture 14 000 kWh x 0,12  = 1680€/an

Peut encore bénéficier des aides de l’Etat pour rénover ou produire de l’énergie photovoltaïque.

Facture: 3 600 kWh x 0€ + 10 400 kWh x 0,5 € = 5200€/an

Solution 1 : loger 2 étudiants (3600 kWh) Facture = 3400€ à payer  (= 140€ de loyer par étudiant)
Solution 2 : Emprunt sur 10 ans 20 000€ à taux zéro, rénovation BBC- Facture = 0€ Remboursement emprunt = 2000€/an

 

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